Widget HTML #1

AGM Contractor adalah Kontraktor Terpercaya untuk Pekerjaan Bangunan, Termasuk Manajemen Proyek, Struktur, Sipil, MEP, Finishing, DLL.
Home / AGM Contractor / Kontraktor Bangunan Gresik / Kontraktor Bangunan Sidoarjo / Kontraktor Bangunan Surabaya

💰 Estimasi Biaya Bangun Rumah Minimalis di Surabaya (Update 2025)

Posted by PT. Adly Grant Mandiri

 

💰 Estimasi Biaya Bangun Rumah Minimalis di Surabaya (Update 2025)



💰 Estimasi Biaya Bangun Rumah Minimalis di Surabaya (Update 2025)

Punya rumah sendiri di Surabaya pasti jadi impian banyak orang. Tapi sebelum kamu mulai ngumpulin tukang dan beli material, kamu perlu tahu dulu berapa sih estimasi biaya bangun rumah minimalis di Surabaya tahun 2025 ini?

@agmcontractor

Artikel ini bakal bantu kamu ngitung dengan realistis — biar kamu bisa nyiapin anggaran dengan tenang dan nggak kaget di tengah jalan.

🏠 1. Kenapa Banyak Orang Pilih Rumah Minimalis?

Gaya rumah minimalis itu lagi populer banget di Surabaya — terutama di kalangan profesional muda dan keluarga kecil. Alasannya simpel:

  • Desainnya rapi dan modern.

  • Nggak butuh lahan luas.

  • Perawatannya mudah.

  • Biaya bangunnya relatif lebih hemat.

Apalagi harga tanah di Surabaya makin naik tiap tahun, jadi konsep minimalis jadi solusi ideal buat lahan terbatas tapi tetap nyaman dan estetik.

📏 2. Estimasi Biaya Bangun Rumah Surabaya per m2 (Tahun 2025)


💰 Estimasi Biaya Bangun Rumah Minimalis di Surabaya (Update 2025)

Secara umum, biaya bangun rumah di Surabaya per meter persegi (m²) dipengaruhi oleh tiga hal utama:

  1. Spesifikasi material

  2. Desain & kompleksitas struktur

  3. Kontraktor yang kamu pilih

Berikut estimasi kasar berdasarkan standar proyek di Surabaya tahun 2025:

Tipe RumahKualitasPerkiraan Biaya per m²Contoh Total (100 m²)
Rumah SederhanaStandarRp4.500.000 – Rp5.500.000± Rp450 – Rp550 juta
Rumah Minimalis ModernMenengahRp5.500.000 – Rp7.000.000± Rp550 – Rp700 juta
Rumah PremiumHigh-endRp7.000.000 – Rp9.000.000± Rp700 – Rp900 juta

💡 Catatan: Harga di atas udah termasuk struktur utama, finishing standar (cat, keramik, kusen aluminium), dan instalasi MEP (listrik + air). Tapi belum termasuk furnitur built-in, pagar, atau desain interior.

🔨 3. Rincian Komponen Biaya Bangun Rumah Minimalis

Biar lebih jelas, yuk kita bedah komponen biaya utamanya satu-satu:

🧱 a. Pekerjaan Struktur

Ini mencakup pondasi, kolom, balok, dan atap. Biasanya makan 40–50% dari total biaya.
Kalau lahan kamu di Surabaya bagian timur atau selatan yang tanahnya agak lunak, bisa perlu pondasi lebih dalam → biaya bisa sedikit naik.

🎨 b. Finishing (Dinding, Lantai, Cat, dll)

Bagian ini menentukan tampilan rumahmu. Finishing minimalis biasanya simpel tapi tetap elegan.
Porsi biayanya sekitar 30–35% dari total.

💡 c. Instalasi Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP)

Termasuk pipa air, listrik, stopkontak, dan lampu. Estimasinya 10–15% dari total.

🪑 d. Interior & Lanskap

Kalau kamu mau sekalian bikin taman kecil atau kitchen set custom, siapin tambahan Rp50–150 juta, tergantung bahan dan desainnya.

📍 4. Simulasi Biaya Bangun Rumah Minimalis di Surabaya

Contoh simulasi sederhana:

Kamu mau bangun rumah minimalis 1 lantai ukuran 100 m² di Surabaya Barat.
Dengan spesifikasi menengah (finishing halus, atap baja ringan, keramik 60x60):

Estimasi biaya:

  • Rp6.000.000 x 100 m² = Rp600.000.000

  • Desain arsitek & IMB (sekitar 5%) → Rp30.000.000

  • Biaya tak terduga (sekitar 10%) → Rp60.000.000

🧾 Total kisaran biaya: ± Rp690.000.000

🧠 5. Tips Biar Anggaran Nggak Bengkak

  1. Gunakan kontraktor rumah terpercaya Surabaya yang kasih RAB detail dan transparan.

  2. Jangan sering ubah desain di tengah jalan — itu penyebab utama biaya bengkak.

  3. Pilih material lokal berkualitas. Sekarang banyak produk lokal bagus yang lebih hemat daripada impor.

  4. Selalu sediakan dana cadangan 5–10% dari total proyek untuk jaga-jaga.

🏗️ 6. Pilih Kontraktor yang Bisa Handle Semua

Kalau kamu pengen proyek lancar tanpa pusing, pilih kontraktor yang bisa handle semuanya dari awal sampai akhir.

Salah satu yang bisa kamu andalkan adalah AGM Contractor, kontraktor rumah amanah Surabaya yang udah berpengalaman ngerjain berbagai proyek — dari rumah tinggal, gedung, sampai renovasi besar.

Mereka bisa bantu kamu dari tahap perencanaan, struktur, finishing, sampai interior. Plus, ada tim profesional buat urusan:

  • Struktur & sipil

  • MEP (mekanikal, elektrikal, plumbing)

  • Finishing & interior

  • Lanskap, atap, demolisi, hingga sistem keamanan

AGM Contractor selalu pegang prinsip “tepat waktu, tepat anggaran, dan hasil maksimal” — cocok banget buat kamu yang pengen rumah minimalis tapi tetap berkelas.

✨ Kesimpulan

Bangun rumah minimalis di Surabaya nggak harus bikin stres asal kamu:

  1. Tau estimasi biayanya.

  2. Punya desain jelas dari awal.

  3. Milih kontraktor yang transparan dan berpengalaman.

Dengan perencanaan matang dan kerja bareng tim yang profesional, kamu bisa dapet rumah idaman tanpa drama dan tanpa overbudget.

📞 Hubungi AGM Contractor Sekarang

💰 Estimasi Biaya Bangun Rumah Minimalis di Surabaya (Update 2025)

Kalau kamu pengen konsultasi gratis soal biaya bangun rumah Surabaya per m², langsung aja hubungi:

📧 Email: adlygrantmandiri@gmail.com
📱 Phone/WA: 0812-1716-2328

AGM Contractor — kontraktor rumah terpercaya Surabaya yang bantu kamu wujudkan rumah minimalis impian dengan hasil terbaik dan harga yang realistis.